995'000
CHF995'000
In Osogna, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von über 200 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und gut verteilte Bereiche suchen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das über eine Sackgasse zugänglich ist, die zur Gewährleistung von Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung der Räume.
Im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda mit großer Markise, eine separate, bewohnbare Küche, ein Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss gibt es zwei beheizte und belüftete Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Keller.
Außerhalb bietet der gepflegte und umzäunte Garten einen angenehmen Lebensraum, während der große Vorplatz einen Garagenplatz, einen überdachten Parkplatz mit elektrischer Lademöglichkeit und weitere Parkplätze bietet.
Ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, geeignet für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
FLÄCHEN
Wohnfläche (SUL): ca. 210 m²
Nutzfläche (SUL): ca. 280 m²
Gartenfläche: ca. 330 m²
Grundstücksfläche: 537 m²
Der Angebotspreis liegt 11.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
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6703 Osogna
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97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
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