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ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND ATTIKATERRASSE
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CHF1'750'000

6.5 Zimmer · 177 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ostermundigen

3072 Ostermundigen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND ATTIKATERRASSE

In der beliebten Überbauung Oberfeld in Ostermundigen präsentiert sich dieses gepflegte 6.5 Zimmer Reiheneckhaus mit rund 177 m² Wohnfläche auf vier Geschossen.

Das grosszügige Eckgrundstück mit 556 m² bietet viel Freiraum und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bern.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit charaktervoller Natursteinwand und grossen Fensterfronten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Zimmer und eine Ankleide im Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmerbereichen im Attikageschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Nassbereiche und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gepflegter Rasenfläche und gemütlicher Feuerstelle. Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Pergola mit beschattbarem Glasdach lädt zum Verweilen ein, während die Attikaterrasse zusätzlichen Freiraum mit schöner Aussicht ins Grüne bietet.

Das Haus überzeugt mit seinem neuwertigen Zustand und einer kürzlich gereinigten und versiegelten Fassade. Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die nahegelegene Bushaltestelle sowie die gute Erreichbarkeit von Bern, Worb und Burgdorf machen die Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00454

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2015
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Keller
Tumbler
Ruhige Lage
Tiefgarage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 9'887
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Standort

3072 Ostermundigen

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 150 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

169 %

Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Céline Blaser

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ID: 259435Ref: 26-00454