1'750'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ostermundigen
CHF1'750'000
Beschreibung
ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND ATTIKATERRASSE
In der beliebten Überbauung Oberfeld in Ostermundigen präsentiert sich dieses gepflegte 6.5 Zimmer Reiheneckhaus mit rund 177 m² Wohnfläche auf vier Geschossen.
Das grosszügige Eckgrundstück mit 556 m² bietet viel Freiraum und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bern.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit charaktervoller Natursteinwand und grossen Fensterfronten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Zimmer und eine Ankleide im Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmerbereichen im Attikageschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Nassbereiche und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gepflegter Rasenfläche und gemütlicher Feuerstelle. Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Pergola mit beschattbarem Glasdach lädt zum Verweilen ein, während die Attikaterrasse zusätzlichen Freiraum mit schöner Aussicht ins Grüne bietet.
Das Haus überzeugt mit seinem neuwertigen Zustand und einer kürzlich gereinigten und versiegelten Fassade. Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die nahegelegene Bushaltestelle sowie die gute Erreichbarkeit von Bern, Worb und Burgdorf machen die Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00454
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche
- 556 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 9'887
Standort
3072 Ostermundigen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Céline Blaser








