890'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Ostermundigen
CHF890'000
Beschreibung
Stadtnah wohnen, im Grünen zuhause sein - Ihr Reihenhaus in Ostermundigen
EIN EIGENES ZUHAUSE, EIN EIGENER GARTEN UND BERN GANZ NAH.
In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier von Ostermundigen erwartet Sie ein Reihenhaus, das vor allem eines bietet: Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
Mit rund 115 m² Nettowohnfläche, 5 Zimmern und einem 203 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die weiteren Zimmer flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Hobby- und Nebenräume im Untergeschoss sowie zusätzlichen Stauraum im Estrich.
EIN GARTEN, DER ZUM ZUHAUSE GEHÖRT.
Besonders attraktiv ist der eigene Garten mit rund 80 m² Fläche. Ob gemütliche Sommerabende, Spielen im Freien oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier entsteht Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und zahlreiche Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Das Haus bietet eine solide Grundlage, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
ENTDECKEN SIE MEHR IN UNSEREM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ.
Ein Immobilieninserat kann nur einen ersten Eindruck vermitteln. Deshalb haben wir ein umfangreiches Exposé erstellt, das Ihnen die Liegenschaft mit ihren Räumlichkeiten, Besonderheiten und Möglichkeiten ausführlich vorstellt.
Freuen Sie sich auf hochwertige Fotografien, detaillierte Grundrisse, Informationen zur Ausstattung und zahlreiche Einblicke in die Wohn- und Aussenbereiche.
Wir empfehlen Ihnen, das vollständige Exposé anzufordern, um dieses Zuhause in Ruhe kennenzulernen.
Weitere Bildimpressionen finden Sie zudem auf unserer Website.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich in Ostermundigen zu zeigen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 7'739
Standort
Bachstrasse 42 3072 Ostermundigen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026