4.5 Zimmer Chalet in Leytron

Modernes Chalet mit hohem Standard – Ovronnaz, WallisVersteckt in den Höhen von Ovronnaz, verbindet dieses neue Chalet (Baujahr 2027) von 199 m² auf einem Grundstück von 771 m² moderne Architektur und höchsten Komfort, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Berge.Ein außergewöhnlicher RahmenSobald man das Chalet betritt, führt ein geräumiger Eingangsbereich (2,95 m²) zu einem großen offenen Wohnbereich: Das Wohnzimmer-Küche von 54,90 m² ist hell und öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von 35,20 m², die ideale Verlängerung nach draußen, um den Alpenpanorama zu genießen. Ein Wirtschaftsraum von 4 m² und ein Badezimmer im Erdgeschoss vervollständigen diesen funktionalen Wohnbereich.Drei Schlafzimmer, zwei BadezimmerDie Etage, die von einem Flur von 8,55 m² aus zugänglich ist, bietet drei geräumige Schlafzimmer:

• Schlafzimmer 1: 19,90 m²
• Schlafzimmer 2: 15,85 m²
• Schlafzimmer 3: 13,25 m²

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (7,35 m²) vervollständigt diesen Schlafbereich und bietet allen Komfort eines Familienchalets oder einer hochwertigen Zweitwohnung.Anliegende RäumeDer Keller bietet einen technischen Raum/Keller von 32,30 m² und eine überdachte Parkmöglichkeit von 32,95 m², die für ausreichend Stauraum und Praktikabilität sorgen.Ein gesuchter StandortOvronnaz, ein bekanntes Thermalbad und Skigebiet mit Wanderwegen, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von der Rhone-Ebene entfernt.Neues Chalet, sorgfältig ausgestattet, atemberaubende Aussicht: Eine seltene Gelegenheit in Ovronnaz.Flächen —KellerTechnischer Raum – Keller: 32,30 m²Überdachte Parkmöglichkeit: 32,95 m²ErdgeschossWohnzimmer/Küche: 54,90 m²Wirtschaftsraum: 4 m²Eingangsbereich: 2,95 m²Badezimmer: 5,28 m²Terrasse: 35,20 m²EtageFlur: 8,55 m²Schlafzimmer 1: 19,90 m²Schlafzimmer 2: 15,85 m²Schlafzimmer 3: 13,25 m²Badezimmer mit Badewanne und Dusche: 7,35 m²Verteilung —Eingangsbereich mit Einbauschränken, offene Küche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer, Badezimmer mit Waschmaschine, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Terrasse, technischer Raum/Keller, 2 überdachte ParkplätzeOvronnaz, ein außergewöhnliches Lebensumfeld im WallisIn über 1.000 Metern Höhe auf den Höhen von Leytron liegt Ovronnaz, ein bekanntes Thermalbad und Skigebiet, das für sein erhaltenes Naturerbe und seine reiche Sonneneinstrahlung bekannt ist. Es liegt im Kanton Wallis, zwischen den majestätischen Muverans und dem Rhonetal, und bietet eine bemerkenswerte Panoramaaussicht auf die Walliser Alpen.Ovronnaz begeistert sowohl Wintersportfreunde als auch Wanderbegeisterte. Das Skigebiet ist familienfreundlich, es gibt ein umfangreiches Netz von Wander- und Radwegen sowie die berühmten Thermalbäder, die von einer natürlichen Mineralwasserquelle gespeist werden, die auf 30°C erwärmt wird.Trotz seiner erhaltenen Bergatmosphäre bleibt Ovronnaz leicht zugänglich: etwa 20 Minuten von Martigny und 30 Minuten von Sion entfernt, mit Nahversorgung, Restaurants, Schulen und Sportinfrastrukturen.Ovronnaz bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes tägliches Leben: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Restaurants und Bars, Tourismusbüro sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Thermalbad und Spa, Schwimmbäder). Die Stadt bietet öffentliche Verkehrsmittel, die Ovronnaz mit der Rhone-Ebene verbinden, und einen kostenlosen Shuttlebus im Winter, der die Stadt und das Skigebiet verbindet