910'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Payerne
CHF910'000
Beschreibung
Villa A2 | Les Villas Pré-du-Château 6 | im Herzen von Payerne
Les Villas Pré-du-Château 6, Neubau, im Herzen von Payerne:
- eine ideale Lage: in einem Wohnviertel und nahe bei allen Annehmlichkeiten
- Doppelhaushälfte, 4,5 Zimmer auf 2 Ebenen
- und ein sehr großer Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer dienen kann
- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- 2 Parkplätze pro Villa
- 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaikpanele pro Villa
Villa A1 | 870'000.-
- 106 m2 Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Fenster
- 16 m2 Terrasse
- 60 m2 Garten zur privaten Nutzung
- Westausrichtung
- 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz
Villa A2 | 910'000.-
- 106 m2 Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Fenster
- 16 m2 Terrasse
- 124 m2 Garten zur privaten Nutzung
- Südwestausrichtung
- 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz
Sofortige Übergabe! oder wie vereinbart.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 27.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 910'000
- Preis pro m²
- CHF 8'585
Standort
Avenue Pré-du-Château 6 1530 Payerne
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anthony Sankaynagi