1'645'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Payerne
CHF1'645'000
Beschreibung
Payerne, zu verkaufen, moderne Villa mit 250 m2 und Schwimmbad
Payerne, zu verkaufen, moderne Villa mit 250 m2 und Überlaufschwimmbad.
Diese 2000 erbaute Villa liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Payerne.
Sie wurde ständig innen und außen gepflegt. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr einen höheren Standard.
Sie besteht aus folgendem:
Im Erdgeschoss:
- ein Eingangsbereich mit mehreren Stauräumen
- ein als Büro genutztes Zimmer
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- ein Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
Alle diese Räume haben Zugang zu einer schönen und großen Terrasse und dem Überlaufschwimmbad.
Eine der Terrassen ist mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet.
Im Obergeschoss:
- ein Schlafzimmer mit Ankleide
- ein Zimmer mit Zugang nach außen auf Höhe der Parkplätze
- ein Schlafzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein offener Bereich, der als Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann
- ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Im Untergeschoss:
- mehrere verfügbare Räume und Keller
- eine Waschküche mit einem Kleiderabwurfschacht, der vom ersten Stock kommt
- ein Heizraum
Außen wurde eine hochwertige Ausstattung realisiert, darunter ein Pflaster um den Entspannungsbereich. Es gibt auch eine begrünte Fläche auf dem Grundstück.
Mehrere überdachte und nicht überdachte Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Mehr Informationen unter: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 984 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2000
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'645'000
- Preis pro m²
- CHF 9'347
Standort
Rue des Jumelles 18 1530 Payerne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













