8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Payerne

Sehr großes Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete
Wert des Objekts: 1'800'000.-
Sie zahlen nur den Blumenstrauß: 1'130'000.-
Miete: keine
Mann 88 Jahre alt und Frau 86 Jahre alt.

Das Haus liegt in Salavaux, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs, und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner friedlichen Umgebung und seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Vorzüge des Objekts sind:

• Ein großer, baumbestandener und umzäunter Grundstücksanteil von 1'226 m² in einem ruhigen Wohngebiet.
• Ein helles und funktionales Einfamilienhaus, ideal für eine Familie.
• Eine Heizung mit Erdwärme-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum, ein Zimmer, einen Keller, ein Bad mit Dusche, ein Notfallraum und einen Abstellraum. Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen, geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, einer geräumigen und hellen Veranda, zwei großen Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.

In der ersten Etage finden Sie einen großen Flur, der als Büro genutzt werden kann, mit einer großen Terrasse und freier Sicht, die vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC bedient.
In den Dachbodenräumen: ein praktischer und zugänglicher Dachboden.

Darüber hinaus ein Doppelgarage für Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem kleinen Teich im hinteren Teil des Grundstücks, in absoluter Privatsphäre, sowie ein großer Abstellraum!

Dieses Haus liegt in einem Viertel mit Villen, grün und ruhig, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut unterhaltene Villa in einem privilegierten Rahmen der Broye-Vully zu investieren!

Vuilly-les-Lacs, ein Ausnahmedorf im Herzen des Vully

Gelegen zwischen dem Murtensee und dem Neuenburgersee, profitiert Vuilly-les-Lacs von einer einzigartigen Natur, umgeben von renommierten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihr Weinbaupatrimonium, das jedes Jahr viele Besucher anzieht.

Ein privilegierter Rahmen
Nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, profitieren die Bewohner von Bootsfahrten, ausgestatteten Stränden, Radwegen und Wanderwegen im Herzen von geschützten Landschaften. Die ruhige und erfrischende Umgebung macht sie zu einem sehr gesuchten Wohnort.

Eine Weinbauregion und Gastronomie
Der Vully ist berühmt für seine raffinierten Weine, seine einladenden Keller und seine kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen. Diese Weinbautradition zieht sowohl Weinkenner als auch Touristen an, die Authentizität suchen.

Eine hervorragende Erreichbarkeit
Ideal gelegen, befindet sich Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Freiburg oder Neuenburg entfernt. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es auch, Bern oder Lausanne leicht zu erreichen, was der Gemeinde einen strategischen Reiz für Investoren verleiht.

Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser zu visualisieren und sind nicht verbindlich.