965'000
CHF965'000
In der Nähe der Kasernen von Payerne, 900 m von der Grand'Rue und dem Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses 1973 erbaute Haus auf einem 1'079 m2 großen Grundstück und verfügt über 3 Ebenen, darunter sehr große Keller und Werkstätten im Untergeschoss, eine große Wohnung im Obergeschoss und eine große, helle Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon, der eine schöne Aussicht auf das Viertel bietet.
Die Bauvorschriften von Payerne erlauben in diesem Bereich mit sehr geringer Bebauungsdichte die Schaffung von 3 Wohnungen im Bestand.
Wenn der Käufer das Haus abreißen und neu bauen möchte, ist es möglich, 2 aneinandergrenzende Häuser zu errichten, eines mit einer Wohnung und das andere mit zwei Wohnungen.
Das Grundstück wird verkauft:
Besichtigungen sind möglich, auf Anfrage.
Nicht ernsthaften Interessenten bitten wir, sich nicht zu melden.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte an S. Grange unter s.grange@infinimmo.ch.
Der Angebotspreis liegt 48.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 965'000
CHF 1'890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1530 Payerne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sébastien Grange