570'000
5.5 Zimmer Villa in Seseglio
CHF570'000
Beschreibung
Gelegenheit - Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und Garten in Seseglio
In ruhiger und sonniger Lage, in der schönen Gemeinde Seseglio, erstreckt sich dieses wunderschöne Reihenhaus über drei Etagen und ist von einem Garten mit doppelter Ausrichtung umgeben. Das Haus, das 1996 erbaut wurde, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und der Grenze entfernt, und bietet somit Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben.
Es ist möglich, das Eigentum durch die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) zu erwerben, zu 1631 CHF monatlich!
Weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.
Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Die Küche, separates Wohnzimmer, mit einem weiteren Ausgang zu einem anderen Eck des Gartens, ideal für ein schönes Essen und Grillen.
In den beiden oberen Etagen finden wir ein Schlafzimmer und drei Einzelzimmer, alle hell und einladend, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit allen Sanitärgegenständen, wurde so konzipiert, dass es Komfort und Praktikabilität gewährleistet.
Das Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für eine schnelle und stabile Internetverbindung, Kabelfernsehen für Unterhaltung ohne Grenzen und Wi-Fi, um sich überall im Haus zu verbinden. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und einen für Motorräder, ideal für Zweiradfans. Die Waschküche im Haus vervollständigt das Bild der Annehmlichkeiten und macht dieses Reihenhaus zu einer vollständigen und funktionalen Wohnlösung.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in ganz Haus bietet. Das Reihenhaus, obwohl es keine Klimaanlage hat, genießt eine Position, die eine gute natürliche Belüftung gewährleistet.
Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables und gut angebundenes Haus in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet suchen.
Zum Eigentum gehört ein überdachter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz für 15'000 CHF zu erwerben.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 570'000
- Preis pro m²
- CHF 3'677
Standort
6832 Seseglio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










