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Casa a schiera libera su 4 lati
Fliesenboden - Herd, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Bodendeckenfenster, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Hochgezogene Schränke, Bogenförmige Schränke, Schränke mit Zierleisten
Terrasse - Terrasse, Treppen, Essbereich im Freien
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Aussenzugang
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Waschbecken, Toilette, Bad, Dusche, Bidet, Komplettes Badezimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Aussenzugang
Aussenansicht - Stuckverkleidung
Aussenansicht - Wohngebietblick
Aussenansicht - Parkplatz

CHF640'000

4.5 Zimmer · 130 m²

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Seseglio

6832 Seseglio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Casa a schiera libera su 4 lati

Vendiamo a Seseglio la prima casa a schiera libera su 4 lati.La casa è molto luminosa grazie alle ampie vetrate da cui si ammira una bella vista panoramica.Al pianterreno troviamo il garage, la cantina, il locale lavanderia e un servizio.La zona giorno è disposta su due livelli, con unampia cucina abitabile aperta verso il soggiorno. La zona notte comprende la camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati.La casa dispone anche di un solaio nel sottotetto.Allesterno, con accesso diretto dalla cucina, troviamo lo spazio esterno piastrellato, di facile manutenzione, e un giardino ideale anche per un orto.La casa aspetta una famiglia che desidera vivere nel verde, in una zona residenziale tranquilla, adatta a passeggiate nella natura, a breve distanza dai servizi e collegamenti della città.Per maggiori informazioni e visite:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Wir verkaufen in Seseglio ein erstes Reihenhaus mit vier freien Seiten.Das Haus ist dank der großen Fensterfronten sehr hell und bietet eine schöne Panoramaaussicht.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Keller, der Waschraum sowie ein Gäste-WC.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine großzügige Wohnküche, die offen in das Wohnzimmer übergeht.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenster.Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden im Estrich.Im Außenbereich, direkt von der Küche aus zugänglich, befindet sich ein pflegeleichter, gepflasterter Bereich sowie ein Garten, der sich auch ideal für einen Gemüsegarten eignet.Das Haus wartet auf eine Familie, die im Grünen leben möchte, in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Spaziergänge in der Natur und dennoch in kurzer Distanz zu den Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen der Stadt.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch

3D-Rundgang

remax.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
10.04.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 640'000
Preis pro m²
CHF 4'923
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Standort

6832 Seseglio

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

88 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

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