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Einzigartiges renoviertes Einfamilienhaus mit großem Atelier
Balkon - Balkon
Esszimmer - Mikrowelle, Holzdecke, Gewölbedecke, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke, Pendelleuchte, Sockelleisten, Doppel Backofen, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Fliesenboden
Küche - Geschirrspülmaschine, Weisse Schränke, Pendelleuchte, Offene Regale, Holzdecke, Mikrowelle, Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke
Wohnzimmer - Waschbecken, Balkendecke, Pendelleuchte, Holzdecke, Deckenbeleuchtung, Doppel Backofen, Fliesenboden, Aussenzugang
Bild 6
Zimmer / Schlafzimmer - Pendelleuchte, Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Pendelleuchte
Zimmer / Schlafzimmer - Zusätzliches Zimmer, Pendelleuchte, Fernseher, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Büro - Holzdecke, Balkendecke, Pendelleuchte, Fliesenboden, Französische Türen, Aussenzugang, Gipskartonwand, Sockelleisten

CHF1'190'000

5.5 Zimmer · 245 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Penthéréaz

Penthéréaz, 1375 Penthéréaz

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einzigartiges renoviertes Einfamilienhaus mit großem Atelier

Gelegen im malerischen Dorf Penthéréaz, bietet dieses hübsch renovierte Reihenhaus eine angenehme Lebensatmosphäre, schöne Räumlichkeiten und besonders großzügige Flächen für das Familienleben, Freizeit oder verschiedene persönliche Projekte. Das gut gepflegte Haus ist in excellentem Allgemeinzustand und ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung ohne größere Renovierungsarbeiten. Die helle Innenraumgestaltung, die funktionale Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre machen es zu einem komfortablen Wohnort im Alltag. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine großen Nebenflächen aus. Dazu gehören ein großer Werkstattbereich von etwa 62 m² sowie fast 97 m² Kellerfläche. Dies bietet einen erheblichen Nutzen für Lagerung, Handwerk, Freizeit, Sammlungen, Lagerung oder verschiedene Anpassungen nach Bedarf. Diese Räumlichkeiten können auch einen echten Vorteil für Selbstständige darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die ruhige und grüne Umgebung von Penthéréaz eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Landschaft suchen, aber dennoch in vernünftiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen der Region bleiben möchten. Die Heizung ist derzeit elektrisch, mit einer hydraulischen Bodenverteilung. Diese Installation bietet die Möglichkeit, die Wärmeerzeugung später zu ändern, beispielsweise mit einer Wärmepumpe. Ein vielseitiges und einladendes Haus, das sowohl Familien, die nach Platz suchen, als auch Käufer ansprechen wird, die die selten verfügbaren Nebenflächen in einem Wohnhaus nutzen möchten.

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1375-26-2

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1989
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 4'857
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Penthéréaz 1375 Penthéréaz

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Quartier

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

74 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 60 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nadège Müller

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ID: 224766Ref: 1375-26-2