1'190'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Penthéréaz
CHF1'190'000
Beschreibung
Einzigartiges renoviertes Einfamilienhaus mit großem Atelier
Gelegen im malerischen Dorf Penthéréaz, bietet dieses hübsch renovierte Reihenhaus eine angenehme Lebensatmosphäre, schöne Räumlichkeiten und besonders großzügige Flächen für das Familienleben, Freizeit oder verschiedene persönliche Projekte. Das gut gepflegte Haus ist in excellentem Allgemeinzustand und ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung ohne größere Renovierungsarbeiten. Die helle Innenraumgestaltung, die funktionale Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre machen es zu einem komfortablen Wohnort im Alltag. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine großen Nebenflächen aus. Dazu gehören ein großer Werkstattbereich von etwa 62 m² sowie fast 97 m² Kellerfläche. Dies bietet einen erheblichen Nutzen für Lagerung, Handwerk, Freizeit, Sammlungen, Lagerung oder verschiedene Anpassungen nach Bedarf. Diese Räumlichkeiten können auch einen echten Vorteil für Selbstständige darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die ruhige und grüne Umgebung von Penthéréaz eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Landschaft suchen, aber dennoch in vernünftiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen der Region bleiben möchten. Die Heizung ist derzeit elektrisch, mit einer hydraulischen Bodenverteilung. Diese Installation bietet die Möglichkeit, die Wärmeerzeugung später zu ändern, beispielsweise mit einer Wärmepumpe. Ein vielseitiges und einladendes Haus, das sowohl Familien, die nach Platz suchen, als auch Käufer ansprechen wird, die die selten verfügbaren Nebenflächen in einem Wohnhaus nutzen möchten.
Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 245 m²
- Grundstücksfläche
- 408 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- Preis pro m²
- CHF 4'857
Standort
Penthéréaz 1375 Penthéréaz
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nadège Müller










