890'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Pfaffnau
CHF890'000
Beschreibung
Attraktives, teilrenoviertes Doppel-Einfamilienhaus in Pfaffnau
Attraktives Doppel-Einfamilienhaus in Pfaffnau
In der beliebten Überbauung Stegmatt in Pfaffnau präsentiert sich dieses attraktive Doppel-Einfamilienhaus in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Im Jahr 2026 wurden ausgewählte Bereiche gezielt erneuert und modernisiert, wodurch das Haus zusätzlichen Wohnkomfort und eine zeitgemässe Ausstrahlung erhält.
Das Doppel-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Komfort.
Die wichtigsten Erneuerungen aus dem Jahr 2026 auf einen Blick:
- Neu ausgeführte, wärmegedämmte Fassadenverkleidung mit hochwertigen Arkhon Horizon Fassadenpaneelen
- Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
- Erneuerte und modern ausgestattete Nasszelle im Obergeschoss
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Direkter Zugang zum Sitzplatz und in den Aussenbereich
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer integriert
Der Aussenbereich bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen und rundet das attraktive Wohnangebot ideal ab.
Zum Haus gehören zudem zwei Aussenparkplätze sowie ein Besucherparkplatz.
Dieses attraktive Doppel-Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Aussenbereich auf ideale Weise.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahm
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'224
Standort
Stegmatt 6264 Pfaffnau
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





