1'295'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Pfyn
CHF1'295'000
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Grünen - Projekt Kleeblatt Pfyn
Ihr neues Zuhause im Grünen - Projekt Kleeblatt Pfyn
Am idyllisch gelegenen Schmittenweg in Pfyn entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser sowie drei hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.
Das Neubauprojekt "Kleeblatt" bietet unzählige Highlights. Hier nur einige davon:
- Hochwertige Bauweise
- Besonderes Augenmerk auf Schall- und Wärmeschutz
- Hohe Energieeffizienz
- Photovoltaikanlage
- CO?-neutrale Fernwärme Pfyn
- Individuelle Gestaltung möglich
- Hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Tiefgarage (Elektromobilität vornereitet)
- Zentral und doch ruhig gelegen
- Attraktives Naherholungsgebiet
Ein Projekt, das modernes Wohnen, Qualität und Nachhaltigkeit auf ideale Weise vereint - in einer Umgebung, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 339 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'295'000
- Preis pro m²
- CHF 8'248
Standort
Schmittenweg 8505 Pfyn
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'050 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026