695'000
CHF695'000
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer grünen und besonders ruhigen Gegend, die es ermöglicht, eine Serenität fernab vom städtischen Trubel zu genießen, während gleichzeitig eine komfortable Nähe zu Giubiasco gewährleistet ist, das in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage bietet auch eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Gegend, mit einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 270 Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die erhöhte Lage eine atemberaubende Aussicht.
Das 4,5-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 82 m2 ist eine komfortable Hauptwohnung. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einige Stufen, in einem Kontext, der sich zu einem schönen, grünen Außenbereich öffnet. Im ersten Stock gelangt man vom Eingangsbereich in den Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einer modernen Küche besteht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Fenstern. Auf dem gleichen Level befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit 1,5 Zimmern und separatem Eingang, das aus Wohnbereich, Wohnzimmer, praktischem Einbauschränkchen und Badezimmer mit Dusche besteht. Ein echter Pluspunkt des Anwesens ist die beheizte Veranda, ein vielseitiger Raum, der sich für verschiedene Nutzungen das ganze Jahr über eignet, mit einer atemberaubenden Aussicht. Außerhalb des Hauses bietet der Garten einen wunderschönen, gepflegten Bereich mit einer erhöhten Fläche, die über einige Stufen erreichbar ist, und einer abgelegeneren Zone, in der sich der Außenkamin befindet, ideal für gesellige Momente. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum für Fahrräder.
Möchten Sie in einer ruhigen Lage und gleichzeitig nahe an allen städtischen Annehmlichkeiten wohnen? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!
Der Angebotspreis liegt 93.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 360'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Lôro 4 6582 Pianezzo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026