390'000
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Dieses Rustico ist alles andere als ?normal?, es ist eine wahre Seltenheit, den es wurde mit viel Feingefühl hoch modern saniert und bietet dank dem 4500 m² grossen Grundstück eine einmalige Privatsphäre und Ruhe aber dennoch nahe genüg an allem des täglichen Bedarf um nicht abgeschieden zu sein. Aussen ist er so geblieben, wie man ihn im Tessin liebt, mit traditionellen Steinmauern und ursprünglichem Charakter. Innen erwartet Sie zeitgemässer Komfort und ein Hauch von Luxus.
Aussen authentisch, innen modernDie Innenräume wurden kürzlich vollständig modernisiert. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen einen warmen, behaglichen Wohnraum, der den rustikalen Charme des Gebäudes bewusst unterstreicht. Ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch zusammenfinden.
Ein Grundstück wie ein eigenes kleines TalDas Rustico liegt auf einem Grundstück von fast 4?500 m², zu gleichen Teilen Wiese und Wald. Begrenzt wird es auf natürliche Weise vom Fluss und von handwerklich errichteten Mauern, die das Gelände mit typischem Tessiner Charakter einrahmen. Hier gehören Ihnen die Morgensonne auf der Wiese, der Schatten der Bäume im Sommer und das Rauschen des Wassers ganz allein.
Ruhe & ErholungOhne direkte Nachbarn geniessen Sie absolute Privatsphäre. Ob Lesen im Gras, Abendessen unter freiem Himmel oder einfach dem Fluss zuhören: Dieses Rustico ist gemacht für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen erleben möchten.
LageDieses Naturparadies erreichen Sie in nur 5 Gehminuten von Parkplatz aus. Ein Parkplatz steht im Dorf zur Verfügung. Dank des kurzen Fussweges bleibt das Grundstück frei von Verkehr und Lärm, und die Ruhe ist garantiert. Ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen.
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Der Angebotspreis liegt 39.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 390'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via alle Piazze 1738A 6582 Pianezzo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marc Lenares