385'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Piotta
CHF385'000
Beschreibung
Chalet / Einfamilienhaus in Scruengo (Piotta-Quinto) zum Verkauf
Chalet / Einfamilienhaus in Scruengo (Piotta-Quinto) zum Verkauf
Wir bieten zum Verkauf ein schönes Haus/Chalet im Gemeindebezirk Quinto, in Scruengo, in einer schönen Lage und umgeben von Grün. Das Anwesen genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Hauptmerkmale
Erdgeschoss: 50 m²
- Eingang mit Flur
- Geräumige Küche mit angrenzendem Vorrats-/Kellerraum
- Helles Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
Im ersten Stock: 50 m²
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Außenbereiche
- Privater Garten (teilweise Grünfläche und teilweise gepflastert)
- Feste Grillarea mit Steinstruktur
- Offene rustikale Veranda
- Äußerer Holzschuppen für Geräte oder Holz (Holzlager)
Verkaufspreis
CHF 385'000.-- verhandelbar
Kontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Telefon: 079/237 37 77 E-Mail: eddazoppi@gmail.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 236 m²
- Zimmer
- 5
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 385'000
- Preis pro m²
- CHF 3'850
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 385'000
CHF 309'500
Median
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Standort
Scruengo 7 6776 Piotta
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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