2'480'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Pont-la-Ville
CHF2'480'000
Beschreibung
Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Aussicht
In einem bevorzugten Wohnviertel von Pont-la-Ville gelegen, bietet diese elegante Villa eine dominante Position mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See.
Das 2000 auf einem 2'315 m2 großen Grundstück errichtete Gebäude begeistert von Beginn an mit seinem majestätischen Empfangsraum, der von einer spektakulären pyramidenförmigen Glaskuppel erhellt wird. Um diesen zentralen Raum herum ist eine einzigartige Architektur angeordnet, die durch hochwertige Ausführungen und großzügige Räume verfeinert wird.
Das Anwesen bietet unter anderem die folgenden Vorteile:
- Außergewöhnliche Aussicht auf den Gruyère-See
- Fast 400 m2 Nutzfläche
- Umfangreiche Terrasse/Pergola mit über 40 m2
- Helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Panorama
- Outdoor-Jacuzzi
- Geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Das gesamte Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert
Idealerweise zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet Pont-la-Ville ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen See und Berg. Die Gemeinde, auch "Balkon der Gruyère" genannt, begeistert mit ihren prächtigen Panoramen und einer entspannenden Umgebung: Picknickplätze, Spazierwege, Golf und kleiner Strand am Seeufer.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie es bei einem Besuch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 2'315 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'480'000
- Preis pro m²
- CHF 13'262
Standort
Pont-la-Ville 1649 Pont-la-Ville
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Samuel Gysler