1'780'000
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Pont-la-Ville
CHF1'780'000
Beschreibung
Luxusobjekt mit Pool und 2½-Zimmer-Wohnung
gelegen auf den Höhen von Pont-la-ville, befindet es sich in einem Wohnviertel, im Herzen einer grünen Umgebung und in der Nähe von Einrichtungen.
SITUATION
zwei Schritte
- öffentliche Verkehrsmittel
- Grundschule
- Restaurant
2-3 Min. mit dem Auto
- Seeufer
10-15 Min. mit dem Auto
- Bulle
- Fribourg
- Autobahnanschluss A12
- Orientierungsschule
2½-ZIMMER-WOHNUNG VON CA. 70.00 M² IM UNTERGESCHOSS
Küche
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terasse
EIGENTUM VON 6½ ZIMMERN VON CA. 240.00 M²
UNTERGESCHOSS:
Verteilerhalle
Technikraum
ERDGESCHOSS:
Eingangshalle
Separate Toilette
Offene Küche mit Insel und integrierter Tisch für 4 Personen
Wohn-/Esszimmer 2
Wohnzimmer 1
OBERGESCHOSS:
Flur
Elternschlafzimmer
Büro
Schlafzimmer 2 mit angeschlossenem Badezimmer
Schlafzimmer 1 mit angeschlossenem Badezimmer
Dossier
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksfläche
- 946 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 18.09.2025
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'780'000
- Preis pro m²
- CHF 5'235
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
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Standort
Muellera 7 1649 Pont-la-Ville
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Département de vente
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ID: 73941Ref: 1649-742