450'000
CHF450'000
Suchen Sie ein gemütliches, funktionales und sofort bewohnbares Haus?
Entdecken Sie dieses charmante Objekt, ideal für ein komfortables Familienleben.
Die Vorteile, die den Unterschied machen:
Ein Haus, das für den Alltag gedacht ist
Das Innere bietet funktionale und helle Räume, perfekt für eine Familie oder ein komfortables Wohnprojekt.
Außen genießen Sie einen wahren Zusatzlebensraum, zwischen Terrasse, Entspannungsbereich und praktischen Einrichtungen.
Lebensumfeld
In einer angenehmen Umgebung gelegen, kombiniert dieses Haus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Ideal für:
Eine Familie
Ein Erstkauf
Oder jede Person, die ein Objekt mit Außenbereich + Nebengebäuden + Potenzial sucht
Das Highlight
Ein vollständiges Objekt mit echten Außenbereichen und Anbauten, das Komfort, Gemütlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
=> Zu besichtigen, ohne zu zögern - Vollständige Unterlagen auf Anfrage!
Brennwertkessel von 2018 mit Ölheizung und Radiatoren
Holzfenster mit Doppelverglasung
Isolierte Ziegeldach
Peripherische Isolierung
Renovierung 2017:
Elektroanlage, Terrasse
Renovierung 2018:
Neuer Kessel, Außenwand- und Deckenisolierung des unteren Schlafzimmers
Renovierung 2019:
Oberer Garage, neue elektrische Garagentor, Waschküchenboden
Renovierung 2020:
Isolierung Wintergarten und neuer Holzofen
Kein direkter Nachbar, kein Vis-à-vis, nahe der Birse und der Natur.
Erdgeschoss:
Eingang mit Zugang zur oberen Etage
Ausgestattete Küche mit viel Stauraum, halb offen zur Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer, Waschbecken, WC, Dusche
Obergeschoss:
Lesebereich
Großer, sehr charmant unter dem Dach gelegener Wohnbereich mit Kamin
1 Schlafzimmer
Keller:WC mit Waschbecken
Viele Nebenräume
Technikraum und Waschküche
Lagerraum
Werkstätten
Fitnessraum oder anderer Raum
Große Garage mit elektrischem Tor
Außenbereich:
Wintergarten mit Holzofen
Terrasse und Balkon mit Backofen und Grill
Äußere Holzgarage
Vordere, baumgesäumte Hoffläche
Gemüsegarten
Privatparkplatz für 3 Autos
Einige visuelle Darstellungen wurden durch künstliche Intelligenz aufgewertet, um das Potenzial des Objekts zu zeigen, ohne vertraglichen Charakter.
Mehr Informationen im Verkaufsordner.
Anfrage und Besichtigung im Büro Me Jaumotte - Immobiliendienstleistungen
Der Angebotspreis liegt 29.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 635'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de la Monte 3 2733 Pontenet
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
200 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'159 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Laetitia Jaumotte
Sur RDV
Laetitia Jaumotte