Preis auf Anfrage
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Diese freistehende Chesa überzeugt durch ihre aussergewöhnlich gute Besonnung und einen eindrücklichen Blick auf die umliegende Engadiner Bergwelt. Eine Lage, die Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.
Das Haus umfasst derzeit zwei separate Wohnungen und lässt sich mit wenig Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus verwandeln. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit Flexibilität. Helle Räumlichkeiten, grosszügige Fensterfronten und traditionelle Holzelemente verleihen dem Gebäude seinen authentisch alpinen Charakter. Ein privater Gartensitzplatz und ein Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot und laden zum Verweilen im Freien ein.
Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen mögliche Erneuerungen und Erweiterungen. Ob bewahrte Bausubstanz oder zeitgemässe Weiterentwicklung, hier findet jede Vision Raum.
Eine seltene Gelegenheit im Engadin, bestehende Qualitäten zu bewahren und zugleich neu zu denken. Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Dokumentation sowie für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern.
7504 Pontresina
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'089 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026