1'070'000
CHF1'070'000
Schöne angrenzende Villa mit 5,5 Zimmern, inmitten einer Gruppe von 3 Einheiten, zu bauen im charmanten Dorf Bouloz.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus eine friedliche Lebensatmosphäre, im Herzen der friburgischen Landschaft.
Konzipiert, um optimalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität zu bieten, bezaubert diese Unterkunft durch ihre sorgfältig gestaltete zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit sowie durch die Qualität der ausgewählten Materialien.
Die innere Verteilung wurde funktional und harmonisch gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden und ein angenehmes Lebensumfeld für die ganze Familie zu gewährleisten.
Die zukünftigen Besitzer werden die Möglichkeit haben, die Ausführungen nach ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres nach ihrem Bild zu schaffen.
Das Haus verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Gartengeschoss
Dachgeschoss
Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit Garten. Möglichkeit, eine Pergola als Mehrwert zu installieren.
1 Außenparkplatz komplettiert das Anwesen.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Keller in einem gemeinsamen Raum.
Heizung durch Wärmepumpe, gemeinsam für die 3 Einheiten.
Lage und Ausstattung
Das Dorf Bouloz gehört zur Gemeinde Le Flon, die im Bezirk Veveyse, im Kanton Freiburg liegt.
Bouloz bietet die Ruhe der friburgischen Landschaft, während es gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den regionalen Zentren Oron-la-Ville, Romont und Châtel-Saint-Denis aufweist, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Das Dorf Bouloz ist an das Busnetz TPF angeschlossen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den regionalen Bahnhöfen Oron-la-Ville, Romont und Palézieux. Die täglichen Fahrten zu den wichtigsten Arbeits- und Ausbildungsstätten der Region werden so erleichtert.
Der Angebotspreis liegt 10.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'070'000
CHF 1'195'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1699 Bouloz
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78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
93.8 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'886 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Fabrice von Büren