575'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Port
CHF575'000
Beschreibung
Gestalten Sie Ihr zu Hause neu
Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial ist eine besondere Gelegenheit. Auf einer grosszügigen Parzelle bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die bestehende Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten für eine umfassende Renovation oder Kernsanierung. Ob eine moderne Neugestaltung der Wohnräume, eine energetische Aufwertung oder eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung - mit den entsprechenden Investitionen lässt sich das Haus in ein zeitgemässes und komfortables Zuhause verwandeln, das den heutigen Wohnbedürfnissen entspricht.
Besonders attraktiv ist das grosszügige Grundstück, das viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase schaffen und gleichzeitig von der angenehmen Wohnlage in der beliebten Gemeinde Port profitieren.
Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und Freude daran haben, mit eigenen Ideen und einer gezielten Renovation ein langfristiges Zuhause zu schaffen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige Wohnlage
- Sonnige Ausrichtung
- Grosszügige Grundstücksfläche 624 m²
- Bestehendes Einfamilienhaus
- Grosses Renovationspotenzial
- Kernsanierung möglich
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Gute Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstücksfläche
- 624 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1850
- Zuletzt renoviert
- 1970
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Preis
- Kaufpreis
- CHF 575'000
- Preis pro m²
- CHF 6'686
Standort
2562 Port
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Linh Quach












