4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Porza

In einem ruhigen und sehr komfortablen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa der neuen Generation an. Komfort, Qualität und Stil vereinen sich in einem exklusiven Projekt, das das Beste des täglichen Lebens bietet.

STÄRKEN, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHEN

• Große Wohnräume: Großer offener Wohnbereich, moderne Küche mit Vorratsraum und geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die in luftigen Räumen leben möchten.
• Maximale Helligkeit: Hervorragende Sonneneinstrahlung für Räume, die immer warm und voller natürlichen Lichts sind.
• Hochwertige Ausführung: Edle Materialien, sorgfältige Ausführung und Möglichkeit, Böden, Küche und Bäder anzupassen.
• Komfort das ganze Jahr über: Wärmepumpe mit Heizung, Klimaanlage an der Decke für heiße Tage und Temperaturregelung in jedem Raum.
• Stil und Solidität: Elegante Fassade mit Sichtbackstein, modern und extrem widerstandsfähig im Laufe der Zeit.

Intelligente Raumverteilung

• Erdgeschoss: Großer Eingang, Technikraum, Waschküche/Abstellraum
• Obergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Gästebad, Ausgang zur Terrasse und zum Garten
• Schlafebene: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (davon eines en Suite)
• Außenbereiche: Umgrenzter Garten, Terrasse und großer Parkplatz für Gäste

Parkplätze inklusive

• Garage für zwei Autos
• Externer Privatparkplatz
• Zusätzlicher Stellplatz für Gäste

Nützliche Details

• Geplante Übergabe: DEZEMBER 2026
• Auch als Zweitwohnsitz verfügbar
• Sehr günstige Gemeindesteuern (Multiplikator 57%)

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

In Porza zu leben bedeutet, Lebensqualität, Komfort und eine zu wählen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück zu vereinbaren.