630'000
CHF630'000
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pratteln liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet viel Potenzial für Familien, Paare oder Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingangsbereich, die praktische Küche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem kleinen Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Balkon zur Verfügung. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, zwei Kellerräume sowie die Haustechnik. Ein Abstellplatz vor dem Haus und eine Garagenboxe runden das Angebot ab.
Dieses Reihenhaus verfügt über eine solide Bausubstanz, entspricht jedoch nicht mehr vollständig den heutigen Ausbaustandards. Es bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren.
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 46.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 1'187'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Augsterstrasse 17 4133 Pratteln
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 145 Personen im Quartier.
58.5 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'427 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026