300'000
CHF300'000
Im sonnigen Herzen von Preonzo, ein Einfamilienhaus mit 7 Räumen, das Komfort und Flexibilität vereint. Im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Räume mit separatem Eingang: ideal für ein Studio, eine Aktivität oder einen Raum für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein helles 4,5-Raum-Apartment mit Zugang zu drei Balkonen, um jeden Tag die frische Luft zu genießen. Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt und die zentrale Lage ist perfekt für Familien, Smart-Worker oder diejenigen, die Arbeit und Wohnen am selben Ort bevorzugen.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
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Weitere Daten
Lage: zentral und sonnig
Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren
Bäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche/Waschbecken, 1x WC/Dusche/Waschbecken)
Heizung: Pelletheizung + Elektro
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 m
Schulen: Schule in Preonzo, 600 m
Geschäfte: Restaurant, Bar und mehr, 20 m
Der Angebotspreis liegt 69.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 300'000
CHF 975'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6523 Preonzo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica
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