2'450'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Préverenges
CHF2'450'000
Beschreibung
Prächtige Lage für dieses Anwesen mit eigenem Haus und Pool
Dieses geräumige Grundstück, gut bepflanzt, liegt 150 m vom Genfersee und dem Sandstrand von Préverenges entfernt, in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, die hauptsächlich aus Villen besteht.
Das Anwesen umfasst ein eigenes Haus, einen großen Garten mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung, einen Pool, einen Whirlpool, eine große Terrasse mit Pergola, einen Boule-Platz.
Das auf zwei Ebenen errichtete Haus verfügt über: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, eine Veranda, einen Balkon, zwei große Räume, von denen einer bewohnbar ist, einen Keller, einen Weinkeller, einen Waschraum, einen Technikraum, einen Dachboden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 1'370 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1964
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'450'000
- Preis pro m²
- CHF 16'897
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 71.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 1'427'500
Median
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Standort
1028 Préverenges
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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