2'980'000
CHF2'980'000
Eine außergewöhnliche Reihenvilla
Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt.
Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet.
Mit 174 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Glasflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, die umgebende Landschaft sublimierend.
Verteilung:
Untergeschoss:
o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung
o Eine Garage für ein Auto
o Eine geräumige Waschküche
o Ein technischer Raum / Keller
Erdgeschoss:
o Ein eleganter Eingangsbereich
o Ein Abstellraum
o Ein Gäste-WC
o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet
o Ein offenes Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich führt
o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge.
Obergeschoss:
o Ein modulierbarer Verteilungsbereich
o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer
o Zwei Schlafzimmer
o Ein Badezimmer
Technische Daten:
Photovoltaik-Solarmodule
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, unter Berücksichtigung der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.
Der Angebotspreis liegt 82.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'980'000
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Median
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Avenue de Croix de Rive 4 1028 Préverenges
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sandra Di Giacomo
Sandra Di Giacomo