1'099'000
CHF1'099'000
Exklusivität STACK Immobilier Suisse SA
Im idyllischen Wohngebiet von Prez-vers-Noréaz präsentiert das Projekt Dans le Verger 12 moderne Architekten-Villen, die Komfort, Bauqualität und privilegiertes Wohnen miteinander verbinden.
Auf einer Parzelle von etwa 5'000 m² bewahrt dieses neue Familienquartier den grünen Charakter des bestehenden Obstgartens und bietet gleichzeitig eine elegante, perfekt in die Umgebung integrierte Architektur.
Die Villen bieten Wohnflächen von etwa 150 m² mit hellen, geräumigen Lebensbereichen, die auf den Komfort von Familien ausgerichtet sind.
Jede Villa kann nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, mit Varianten von 4,5 bis 6,5 Zimmern. Mithilfe des Online-Konfigurationsmoduls können verschiedene Konfigurationen erkundet und die Möglichkeiten der Raumgestaltung nach Ihrem Lebensstil visualisiert werden: zusätzliches Zimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder multifunktionale Räume.
📐 Konfigurieren Sie Ihre Villa: www.villas-prez.ch/plan
Die anpassbaren Ausführungen und die Sorgfalt, die dem Schallschutz entgegengebracht wird, unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.
Leistungen:
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einem neuen Wohnquartier in Prez-vers-Noréaz beizutreten. Bestellen Sie jetzt das vollständige Verkaufsdossier.
Weitere Informationen: www.villas-prez.ch
Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de Corserey 1746 Prez
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026