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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Bau in Prosito
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7 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Prosito

6526 Prosito

CHF1'100'000

210 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Bau in Prosito

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, neu gebautes Reihenhaus in Lodrino-Prosito an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre konzipiert sind.

Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte und medizinische Einrichtungen angeschlossen, und befindet sich dennoch in einem ruhigen, hügeligen und Wohngebiet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingang, der in den Wohnbereich mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Die Etage wird durch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigt.

Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine große Wohnzone von etwa 35 m² mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist, von der aus man auf den Balkon zugreifen kann, der als zusätzlicher Außenbereich ideal ist. Auf dem gleichen Niveau befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit großzügigen Abmessungen und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Liegenschaft wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen offenen Parkplatz vervollständigt, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung erstellt.

Der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant.

In der aktuellen Phase ist es noch möglich, alle Ausstattungen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Dieses Reihenhaus stellt eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit hellen Räumen, privaten Außenbereichen und einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich leben möchten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
05.03.2026
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Zimmer
7
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'100'000
Preis pro m²
CHF 5'238

Marktumfeld

Preis nahe am Median

Dieses InseratCHF 1'100'000

50% günstigerMedian CHF 1'102'00050% teurer
Typische Dauer am Markt
7 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
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Standort

6526 Prosito

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

Kein Mobilfunk im Freien laut Netzmodell

Mobilfunk: Stand 2026

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