CHF1'695'000
4.5 Zimmer · 122 m²
CHF1'695'000
4.5 Zimmer · 122 m²
6823 Caprino(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 124.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695'000
CHF 755'000
Median
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Direkt am Ufer des Luganer Sees, inmitten einer malerischen Naturlandschaft, liegt Caprino, ein kleines und authentisches Dorf auf der Ostseite des Monte Caprino, gegenüber der Stadt Lugano. Die privilegierte Lage bietet bezaubernde Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, zusammen mit Ruhe, Privatsphäre und direktem Kontakt mit der Natur. Mit seiner idyllischen Atmosphäre und seinem ursprünglichen Charakter gewinnt Caprino vor allem die Herzen derer, die ein Refugium fernab vom städtischen Trubel suchen, aber dennoch an die Region Lugano gebunden bleiben möchten. Die Stadt auf der gegenüberliegenden Seeseite ist nämlich leicht mit dem Linienschiff oder in wenigen Minuten mit dem eigenen Boot erreichbar. Ein exklusiver Kontext, in dem See, Landschaft und Ruhe sich auf besondere Weise verbinden.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 152 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026