450'000
CHF450'000
Geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im malerischen Kanton Tessin, in der gesuchten Gegend von Lugano-Pugerna. Das große und einladende Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Küche schaffen eine ideale Atmosphäre für das Familienleben und für diejenigen, die gerne kochen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der genügend Platz für eine Familie bietet.
Dieses Haus im Kern, mit authentischem Charme, stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 2002 vollständig renoviert, was es heute in hervorragendem Zustand präsentiert. Jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, wodurch die Qualität der Renovierung und der exklusive Charakter der Immobilie hervorgehoben werden. Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung ermöglicht das Haus den Genuss der umliegenden Natur, mit einfachem Zugang zu Parks und Erholungseinrichtungen. Die Fußbodenheizung gewährleistet optimales thermisches Komfort, während die vollständige Einrichtung die Wohnung sofort bewohnbar macht.
Hauptmerkmale:
Wenn Sie in einem einzigartigen Ort leben möchten, umgeben von Ruhe und Grün, ist diese Immobilie die ideale Lösung.
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Der Angebotspreis liegt 6.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 480'000
Median
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6823 Lugano-Pugerna
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54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026