4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Puidoux

In Crémières gelegen, bietet diese Familienvilla eine Verkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse gewichtet nach USPI-Normen), verteilt auf helle und funktionale Räume. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes Dachgeschosszimmer von 6 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, mit einem unverbauten Blick auf die Berge und einem teilweisen Blick auf den See.
Gänzlich renoviert im Jahr 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt zu personalisieren, eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen möchten.
Der 830 m² große Garten mit seinem Nutzgarten und seinem Gartenschuppen wird Natur- und Garteningenieure begeistern. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Anwesen und bietet einen wertvollen Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 überdachte und 1-2 zusätzliche Außenparkplätze.
Erstellt im Jahr 1974, Gasheizung.
Verfügbar ab sofort, damit die aktuellen Eigentümer ihren Umzug organisieren können.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu liefern.
Höhepunkte

Verkaufsfläche: etwa 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Räume
3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer im Dachgeschoss (6 m²)
Terrasse 20 m²
Keller 45 m²
Garten 830 m² mit Nutzgarten und Gartenschuppen
Komplette Renovierung 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung)
2 überdachte + 1-2 Außenparkplätze
Bergblick, teilweiser Seeblick
Gasheizung
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort

(Verkaufsfläche berechnet nach USPI-Normen: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse (33%))