5.5 Zimmer Villa in Pura

Unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern, ca. 180 m², umgeben von Grün, in einer ruhigen Wohn- und Hügelgegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und eine entspannte Atmosphäre suchen.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, der Verkauf ist für Ausländer geöffnet und Hunde und Katzen sind erlaubt. Derzeit bewohnt, wird es ab dem 1. September 2027 verfügbar sein, mit Einzug nach notarieller Urkunde.

Die innere Aufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet der gesamten Familie viel Platz:
Im ERSTEN STOCK befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Im ERDGESCHOSS befinden sich eine große, bewohnbare Küche, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Im TEILUNTERGESCHOSS finden wir einen schönen Grotto mit Kamin, ideal für Abendessen mit Freunden auch in den Wintermonaten, eine praktische Waschküche, einen Raum für die Wäscherei und einen technischen Raum für die Wärmepumpe.

Die Räume sind einladend und gut ausgestattet, mit Kamin im Wohnzimmer, Waschküche im Haus, Anschlüssen für eigene Waschmaschine und bereits vorbereiteter Spülmaschine. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine effiziente und komfortable Lösung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Die Außenräume vervollständigen das Angebot: Terrasse, umzäunter Garten von ca. 100 m² mit automatischer Bewässerungsanlage und Außen-Sonnenschutz, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Die Liegenschaft umfasst auch einen Weinkeller, ein Gerätehaus, einen Fahrradabstellraum und einen Motorradabstellraum.
Darüber hinaus gibt es eine praktische Holzlagerhalle und eine große, bereits als Grillplatz eingerichtete Terrasse.

Die Südost-Ausrichtung gewährleistet ein angenehmes Morgenlicht, während der Blick auf die Berge eine malerische Kulisse in jeder Jahreszeit bietet.

Die Lage ist strategisch: Grundschule und Kindergarten ca. 100 Meter entfernt, Geschäfte ca. 250 Meter, Bank und Bahnhof ca. zwei Kilometer, Autobahnzufahrt ca. fünf Kilometer.

In Bezug auf die Mobilität verfügt die Liegenschaft über drei Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind.

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