1'450'000
CHF1'450'000
Faszinierende Villa mit Charme in einzigartiger Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und die Berge, Garantie für Privatsphäre.
Gesamte Parzelle 6540 m2.
Die Villa wurde in den 60er Jahren erbaut und 2015 mit wertvollen, recycelten Materialien komplett renoviert.
Die Villa ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden wir Fußböden aus natürlicher Mischung und Decken aus alter Eiche, im ersten Stock Fußböden aus eleganter alter Nuss, während das Studio Fußböden aus alter Terrakotta und Decken aus Tanne aufweist.
Die Villa ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem Oliven- und Zypressenbäume ein typisches mediterranes Ambiente schaffen, sowie Feigen-, Kirsch-, Aprikosen-, Pfirsich-, Kastanienbäume und nicht zuletzt ein Weinberg. Ein wahrer Paradies!
Außerdem kann das Gebäude für die, die es wünschen, in drei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.
Zweitwohnsitz erlaubt.
D/F/E/I
Der Angebotspreis liegt 82.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 795'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6989 Purasca
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026