1'250'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Randogne
CHF1'250'000
Beschreibung
Gelegenheit: Neues Chalet und 1 Studio
Zum Verkauf als Hauptwohnsitz.
Alle angegebenen Flächen sind Bruttogeschoßflächen (BGF).
Claire Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Renovierungsprojekt einer Scheune von 195 m² vorzustellen, die ideal in einer ruhigen Gegend im Zentrum des Dorfes Randogne liegt.
Das Projekt umfasst ein Hauptgebäude sowie ein Studio mit separatem Eingang.
- Im Erdgeschoss führt der Haupteingang (7 m²) zu einer Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (19 m²) sowie zu drei Zimmern von etwa 10 m² each, die über ein gemeinsames Badezimmer und ein separates WC verfügen.
- Im Obergeschoss wird die zukünftige Scheune einen großen Wohnbereich mit offener Küche beherbergen, der von einem Wohnzimmer von 44 m² und einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse (5,6 m²) begleitet wird.
- Schließlich verfügt das Projekt im Untergeschoss über ein unabhängiges Studio von 37 m², das einen Wohnbereich (21 m²) und ein Badezimmer (3 m²) umfasst. Ein Waschraum (5 m²) sowie eine Parkplatz in einer Garage (32 m²) vervollständigen dieses Level.
Eine Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über, während die Südostausrichtung eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.
Ideal konzipiert, bietet dieses Projekt die Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Region zu schaffen. Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen von Crans-Montana und der Ebene. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld erwartet Sie.
Der Preis inklusive Baukosten.
Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Agence Claire Immobilier
+41 79 260 00 04
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 192 m²
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 25.08.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'510
Standort
3975 Randogne
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Claire Vizit






