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In Bau, traditionelles Chalet, ruhige Lage, Panoramablick
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CHF1'700'000

5.5 Zimmer · 190 m²

5.5 Zimmer Chalet in Bluche-Randogne

3975 Bluche-Randogne(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

In Bau, traditionelles Chalet, ruhige Lage, Panoramablick

In Bau, in einer ruhigen Lage, gut gelegen und mit Panoramablick auf das gesamte Rhône-Tal, das Val d'Anniviers und das Hochvalais, verteilt sich dieses traditionelle Holzchalet wie folgt: Im Erdgeschoss:

  • Abstellraum für Autos (möglich, 2 unterzubringen)
  • Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe
  • Elternschlafzimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und 1 WC, direkter Zugang zum Garten
  • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
  • Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC

Im 1. Stock:

  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Technikraum / Waschküche / Abstellraum
  • 1. Variante: sehr geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen
  • 2. Variante: geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen und Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen

Seine Stärken:

  • In dem gesamten Chalet sorgen sehr große Fenster für Sonnenlicht und Helligkeit.
  • Traditionelle Holzbauweise, schöne sichtbare Dachkonstruktion, Design, das Authentizität und Modernität verbindet.
  • Große Balkone, Terrassen und flacher Garten, um das Leben im Freien und die freie Sicht zu genießen.
  • Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, Änderungen der Ausstattung sind noch möglich.

Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar.Neue, harmonische Promotion von 11 Chalets, ähnlicher Konzeption und Bauweise.

Siehe auch unsere Referenz 5219776.

Die Arbeiten haben begonnen.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Optimale Lage, in der Gemeinde Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet und allen dort angebotenen Dienstleistungen.
Etwa 15 Minuten von Sierre entfernt, auf dem sonnigen Hang, ermöglicht dieses Chalet eine Niederlassung in einer angenehmen, ruhigen und gut gelegenen Umgebung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
17.12.2024

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'700'000
Preis pro m²
CHF 8'947
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

3975 Bluche-Randogne

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Dominique Lesgardeur

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