1'700'000
5.5 Zimmer Chalet in Bluche-Randogne
CHF1'700'000
Beschreibung
In Bau, traditionelles Chalet, ruhige Lage, Panoramablick
In Bau, in einer ruhigen Lage, gut gelegen und mit Panoramablick auf das gesamte Rhône-Tal, das Val d'Anniviers und das Hochvalais, verteilt sich dieses traditionelle Holzchalet wie folgt: Im Erdgeschoss:
- Abstellraum für Autos (möglich, 2 unterzubringen)
- Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe
- Elternschlafzimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und 1 WC, direkter Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
Im 1. Stock:
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Technikraum / Waschküche / Abstellraum
- 1. Variante: sehr geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen
- 2. Variante: geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen und Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen
Seine Stärken:
- In dem gesamten Chalet sorgen sehr große Fenster für Sonnenlicht und Helligkeit.
- Traditionelle Holzbauweise, schöne sichtbare Dachkonstruktion, Design, das Authentizität und Modernität verbindet.
- Große Balkone, Terrassen und flacher Garten, um das Leben im Freien und die freie Sicht zu genießen.
- Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, Änderungen der Ausstattung sind noch möglich.
Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar.Neue, harmonische Promotion von 11 Chalets, ähnlicher Konzeption und Bauweise.
Siehe auch unsere Referenz 5219776.
Die Arbeiten haben begonnen.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar
Optimale Lage, in der Gemeinde Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet und allen dort angebotenen Dienstleistungen.
Etwa 15 Minuten von Sierre entfernt, auf dem sonnigen Hang, ermöglicht dieses Chalet eine Niederlassung in einer angenehmen, ruhigen und gut gelegenen Umgebung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 17.12.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'700'000
- Preis pro m²
- CHF 8'947
Standort
3975 Bluche-Randogne
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dominique Lesgardeur













