960'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rapperswil BE
CHF960'000
Beschreibung
Ihr Gartenparadies mit Pool & Potenzial!
In Rapperswil BE erwartet Sie ein besonderes Zuhause, das Charme, modernen Wohnkomfort und grenzenlose Möglichkeiten vereint. Eine moderne Küche, ein neues Badezimmer und helle Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das sanierte Dach und das ausbaubare Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Ihre Wohnträume.
Das Herzstück dieses kleinen Paradieses ist der weitläufige Garten: Viel Grün, Ruhe und Privatsphäre schaffen eine Oase zum Abschalten. Ein Pool und eine stilvolle Aussenbar versprechen unvergessliche Sommertage. Ob Gartenparadies, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum, hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Familienfreundliche Lage im ruhigen Quartier
- Nähe zu Erholung, Schulen & Einkauf
- Gute ÖV- und Strassenanbindung (Bern/Thun)
- Modernisierte Küche & Nasszellen
- Heller Wohn- und Essbereich
- Dach saniert, Dachgeschoss ausbaubar
- An- und Erweiterungsbau möglich
- Ideal als Generationenhaus oder Renditeobjekt
- Grosses Grundstück mit viel Privatsphäre
- Schöner Garten
- Ausreichend Parkplätze
- 1 Garagenbox
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Bruttowohnfläche: ca. 195 m²
- Nettowohnfläche: ca. 170 m²
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 1'252 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 4'923
Standort
3255 Rapperswil BE
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
168 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Harun Yildirim








