520'000
6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Rebstein
CHF520'000
Beschreibung
Doppeleinfamilienhaus
LAGE
- ruhige, zentral gelegene Wohnlage in einem historisch gewachsenen Ortsteil
- gute Besonnung
- Erschliessung über eine Quartierstrasse [Sackgasse]
- gemütlicher Hinterhofcharakter
DOPPELEINFAMILIENHAUS
- Doppeleinfamilienhaus vor 1920 erbaut
- gepflegt und gut erhalten
- charaktervoller Hausteil
- intakte Grundbausubstanz
- Garage und Aussenabstellplatz
- 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
- zusätzliches separates und grosszügiges Zimmer [derzeit unbeheizt] mit eigenem Eingang, Vorraum und Treppenhaus
- geschützter und überdachter Sitzplatz im Eingangsbereich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Keller
Parkplatz
Sonnige Lage
Garage
Estrich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 4'194
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 950'000
Median
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Standort
Oberfeldstrasse 7b 9445 Rebstein
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'779 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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