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Magnifikes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Roche-d'Or
House in a rural area, surrounded by non-constructible land, 15 minutes from the highway.
Wooden house, multiple windows, driveway, surrounded by grass and trees, mountain view
House with a stone wall, brown roof, surrounded by a stone wall, a small chapel, and a wide view of the countryside.
A room with a washing machine, a radiator, a table, and chairs.
Bedroom with bed, desk, chair, lamp, and window with balcony
House with wooden floors, large windows, balcony, spiral staircase, raised ground floor, kitchen with modern appliances, dining area with large table, bathroom with white tiles, wooden cabinets, view of the landscape
2 story house, wooden interior, fireplace, balcony, swimming pool, raised ground floor, view
Ground floor: kitchen, dining room, terrace for guest rooms, entrance hall with toilets (shower, WC, and sink), first floor: large equipped kitchen, open to the living room with fireplace, dining room, and direct access to the garden, second floor: large

Preis auf Anfrage

7 Zimmer

7 Zimmer Einfamilienhaus in Roche-d'Or

Route principal 13, 2912 Roche-d'Or

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Magnifikes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Roche-d'Or

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Charakter, das 1953 gebaut wurde und im charmanten Dorf Roche-d'Or liegt. Diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Eigenschaft auf 2 Ebenen bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Dieses wunderschöne Anwesen bietet :

  • Gemütliches Innere : Holzeinrichtungen, die eine authentische und einladende Atmosphäre schaffen
  • Kamin : Für gemütliche Abendstunden mit der Familie
  • 5 Badezimmer : Optimaler Komfort für die gesamte Familie
  • Privatpool : Perfekt, um sich zu entspannen und die sonnigen Tage zu genießen
  • Balkon mit Aussicht : Ein privilegierter Außenbereich, der eine schöne Perspektive bietet
  • Erhöhtes Erdgeschoss : Distinktive und elegante Architektur
  • Garage und Parkplätze : Sichere Parkmöglichkeiten
  • Ausgestattete Waschküche : Mit privater Waschmaschine
  • Geschirrspüler : Modernes Gerät für mehr Praktikabilität

Außergewöhnliche Umgebung : Diese Eigenschaft profitiert von einer friedlichen und familiären Umgebung. Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.Sofort verfügbar, stellt dieses Charakterhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Eigenschaft in einer erhaltenen Umgebung zu erwerben. Perfekt für eine Familie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbinden möchte, mit all den notwendigen Einrichtungen für ein raffiniertes Leben.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
27.04.2026
Zimmer
7
Baujahr
1953
Veröffentlicht am
27.04.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Route principal 13 2912 Roche-d'Or

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

215 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'560 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 1'096 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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