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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 169 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Reiden

6260 Reiden(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

RESERVIERT

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit seiner unverbaubaren Aussicht ins Grüne und einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Schon beim Betreten spüren Sie die Grosszügigkeit und Wärme, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet den Blick auf die wunderschöne Landschaft und schafft ein Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Hier geniessen Sie Sonnenaufgänge beim Frühstück und entspannte Abende mit Blick über Wiesen und Wälder.

Im gepflegten Garten erleben Sie pure Entspannung und Ruhe. Ein Ort zum Auftanken und Wohlfühlen.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit viel Stauraum und Blick in die Natur. Das Hauptschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie die wunderschöne Aussicht in vollen Zügen geniessen können.

Ein Büro oder ein stilvolles Bad sowie ein grosszügiger Keller- und Technikbereich runden das Angebot ab.

Dank der sonnigen, ruhigen Lage, der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Sehr gute Lage
  • Familienfreundlich
  • Wunderschöne Aussicht ins Grüne
  • Ganztägig besonnt
  • Grosszügiger Garten
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich
  • 1 Nasszelle mit Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Helle Räume
  • Bruttowohnfläche 169m²
  • Nettowohnfläche 150m²
  • Doppelgarage
  • 4 Aussenparkplätze
  • Und vieles mehr...

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1961
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
06.02.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

6260 Reiden

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 78 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

220 %

Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

Immobilienvermittler

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