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Einzigartiges Liebhaberobjekt mit grosszügiger Garage / Werkstatt

CHF985'000

5 Zimmer · 185 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Rekingen AG

5332 Rekingen AG(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Einzigartiges Liebhaberobjekt mit grosszügiger Garage / Werkstatt

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rekingen ist genau das Richtige für Liebhaber von individuellen Wohnkonzepten und echten Unikaten. Die Liegenschaft besticht durch ihren charaktervollen, teils rustikal geprägten Ausbau und bietet viel Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung. Es handelt sich dabei um das Herzensprojekt der Verkäuferschaft, welche mit viel Elan und Liebe immer wieder am Haus Renovationen und Erneuerungen vorgenommen haben. Aus diesem Grund kann nicht auf ein einzelnes Renovationsjahr abgestützt werden, sondern es wurden zwischen 1970 und 2020 immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen.

Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Garage bzw. Werkstatt mit zwei Toren - ideal für Autoliebhaber, Bastler oder alle, die Platz für Projekte und Fahrzeuge benötigen. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man selten findet.

Der Innenausbau wurde mit viel Persönlichkeit gestaltet und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Gleichzeitig besteht in gewissen Bereichen Renovationsbedarf, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und dem Objekt eine neue Handschrift zu geben.

Ein Haus mit Ecken, Kanten und viel Potenzial - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und ihre Ideen in ein Zuhause mit Charakter einfliessen lassen möchten.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück bei einer einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Zimmer
5
Baujahr
1925
Veröffentlicht am
06.05.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 985'000
Preis pro m²
CHF 5'324
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Standort

5332 Rekingen AG

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Tom Bucher

Inhaber und Immobilienmakler

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