1'690'000
CHF1'690'000
RENENS, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, nicht unterliegt einer PPE, mit sehr schönem Gartenbereich.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, wird diese sorgfältig gepflegte Villa Sie mit ihren sonnigen Räumen bezaubern. Großer, baumreicher Garten, wie man ihn in neueren Bauten selten findet.
Das Dach ist in Ordnung. Die Gasheizung wurde 2024 ausgetauscht, ebenso wie alle Fenster und Jalousien.
Sie ist nicht an eine PPE angeschlossen, trotz ihrer Reihenhauslage.
Die Aufteilung der 220m2 ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem geräumigen Garten
Voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche
1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit schöner Größe, eines mit Zugang zu einem Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Ankleidezimmer
Dachboden:
Großer Raum mit einer Höhe auf Dachniveau, der es ermöglicht, ein separates Zimmer oder ein Studio zu schaffen, dank der bereits vorgesehenen Anschlüsse.
Keller:
Schutzraum
Große Waschküche
Technikraum mit Gasheizung, die im letzten Jahr ausgetauscht wurde.
Keller
Anschlüsse für die Installation eines Saunas vorgesehen.
1 Außenparkplatz vor dem Haus und eine unterirdische Garage in einer PPE
1020 Renens VD
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Joëlle Gaberell