1'850'000
CHF1'850'000
Dieses kernsanierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rheineck begeistert mit 156m² Wohnfläche auf einem 734 m² grossen Grundstück. Die begehrte und ruhige Wohnlage überzeugt mit direkter Seesicht vom Wohnzimmer sowie einem traumhaften Blick auf die Burgruine Alt-Rheineck vom Gartensitzplatz aus. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Der neu realisierte Swimmingpool sorgt für exklusives Feriengefühl im eigenen Zuhause und lädt zum Entspannen ein. Viel Stauraum bietet der grosszügige Keller mit Waschküche. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
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Mehr Details
Lage: bevorzugte Wohnlage mit wunderschönem Fernblick auf den Bodensee
Zustand: die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert - Dach und Fassade werden bis Ende November fertiggestellt
Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas / Bodenheizung / Radiator
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 m / Bahn, 850 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule, 1.4 km / Oberstufe, 1 km
Geschäfte: Migros Supermarkt, 1.1 km
Der Angebotspreis liegt 60.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850'000
CHF 1'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
9424 Rheineck
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'056 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Benedikt Nadig