3.5 Zimmer Villa in Riddes

In der Nähe von Martigny und Sion, in einer ruhigen Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet diese schöne Villa mit 3.5 Zimmern und 112 m² Wohnfläche angenehme Außenbereiche.

Sie bietet allen Komfort und eine funktionale Organisation, ideal für Ihre Familie, in einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten.

Sie präsentiert sich wie folgt:
ERDGESCHOSS

• Haupteingang mit Abstellraum
• Offene, ausgestattete und funktionale Küche
• Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERGESCHOSS

• Flur auf der Schlafseite
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon
• An das eine Schlafzimmer angrenzendes Büro
• Badezimmer

AUßENBEREICHE

• Eigenes Gartenareal von 74 m²
• 2 Terrassen von etwa 9 m² auf jedem Stockwerk
• Dachterrasse von über 12 m² mit Panoramablick (optional)
• 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000 pro Stück)

BESONDERHEITEN

• Anpassbare Ausführung je nach Baufortschritt
• Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz

FLÄCHENÜBERSICHT

• Brutto-Wohnfläche: 104 m²
• Gewichtete Fläche: 121 m²
• Nutzfläche: 212 m²
• Eigenes Gartenareal: 74 m²
• Terrassen: 29 m² (Dachterrasse von über 12 m² optional)

RIDDES
Am linken Ufer des Rhône, halbwegs zwischen Martigny und Sion, bietet das Dorf Riddes einen angenehmen Lebensraum im Herzen der Obstgärten.

Die etwa 3'000 Riddeser profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es auf der Seite der Bildung (Schule, Kindergarten, UAPE), des Einzelhandels oder der öffentlichen Einrichtungen.

Das Skigebiet La Tzoumaz, das sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen Gebiet der 4 Vallées.

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