4.5 Zimmer Villa in Riddes

Elegante Villa mit 4.5 Zimmern und etwa 140 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohnviertel, eingebettet zwischen den Weinbergen.

Konzipiert für das Familienleben, verbindet diese Villa Komfort und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung dank ihrer idealen Lage zwischen Sion und Martigny.

Sie ist wie folgt organisiert:
ERDGESCHOSS

• Haupteingang mit Abstellraum
• Offene, ausgestattete und funktionale Küche
• Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERGESCHOSS

• Flur im Schlafbereich
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang nach außen
• 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang nach außen und in Verbindung mit dem Elternschlafzimmer
• Badezimmer

AUßENBEREICH

• Privater Garten von 138 m²
• Terrasse von 23 m² im Erdgeschoss und 21 m² im Obergeschoss
• Rooftop mit über 23 m² und Panoramablick
• 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- pro Einheit)

BESONDERHEITEN

• Anpassbare Ausführungen gemäß Baufortschritt
• Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz

FLÄCHENÜBERSICHT

• Bruttowohnfläche: 140 m²
• Gewichtete Fläche: 177 m²
• Nutzfläche: 350 m²
• Privater Garten: 138 m²
• Terrassen: 23 m² im Erdgeschoss und 21 m² im Obergeschoss, (Rooftop optional, über 23 m²)

RIDDES
Am linken Ufer des Rhône, auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion, bietet das Dorf Riddes einen angenehmen Lebensraum im Herzen der Obsthaine.

Die fast 3'000 Riddeser profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es auf der Seite der Ausbildung (Schule, Kindergarten, UAPE), der Geschäfte oder der öffentlichen Einrichtungen.

Das Skigebiet La Tzoumaz, das sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen Gebiet der 4 Vallées.

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