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Ein Zuhause wie Ferien - Chalet mit Wellnessoase
Bild 2
Küche mit Weitblick
Entrée
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Hauswirtschaft und Waschküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Bad en Suite
Sanitäranlage
Sauna und Whirlpool

CHF2'190'000

7.5 Zimmer · 230 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Riggisberg

Bühlenstrasse 15, 3132 Riggisberg

Beschreibung

Ein Zuhause wie Ferien - Chalet mit Wellnessoase

Privatsphäre trifft Alpenpanorama Ankommen. Abschalten. Geniessen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Riggisberg überzeugt mit rund 230 m² Wohnfläche, grosszügigen Platzverhältnissen und einem vielseitigen Raumangebot. Der Wohn und Essbereich mit Cheminée, der helle Wintergarten sowie der Garten mit Pool schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für Familie und Gäste.

Highlights auf einen Blick:

Rund 230 m² Wohnfläche auf einer 994 m² grossen Parzelle

Grosszügiger Wohn und Essbereich mit Cheminée

Separate Küche, Wintergarten und zusätzlicher Salon

Fünf Zimmer in den beiden oberen Geschossen

Vier Nasszellen sowie separates WC

Langer Balkon mit schöner Sicht auf die Berner Alpen

Gepflegter Garten mit Pool, Terrasse und Rasenfläche

Privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum

Klimatisierter Weinkeller

Doppelgarage mit 52.5 m² sowie zwei Aussenparkplätze

Die verschiedenen Wohnebenen bieten viel Flexibilität für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Der private Wellnessbereich und der grosszügige Aussenbereich mit Pool sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten und verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen ins Dorfzentrum.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
994 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1980
Veröffentlicht am
15.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'190'000
Preis pro m²
CHF 9'522
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Standort

Bühlenstrasse 15 3132 Riggisberg

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

180 %

Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Melanie Künti

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