12 Zimmer Villa in Robasacco

In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Kantons Tessin, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Atem, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine reservierte Umgebung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten, die perfekt organisiert und spiegelbildlich für Komfort und Funktionalität sind. Die Wohnung im ersten Stock, mit 6,5 Zimmern, und die im Erdgeschoss, mit 5,5 Zimmern, bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert mit Kamin und offener Küche, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen Boden-zu-Decken-Verglasungen der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur bieten.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro, sowie zwei vollständige Badezimmer. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit.

Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus profitierte von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöhten. Dazu gehören die äußere Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch:

• Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², umgeben von Natur
• Eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Einheiten
• Eine 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
• Eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
• Bewohnbare Veranden mit Boden-zu-Decken-Verglasungen
• 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit
• 2 vollständige Badezimmer pro Wohnung
• Eine malerische Felsengrotte im Erdgeschoss
• Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)

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Maddalena Stella

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