364'000
Doppeleinfamilienhaus in Roggwil BE
CHF364'000
Beschreibung
Ein Zuhause mit Zukunft und Geschichte
Das charaktervolle Doppeleinfamilienhaus bietet mit seiner traditionellen Bausubstanz eine spannende Grundlage für individuelle Wohnideen. Die bestehende Raumstruktur, der eigene Gartenbereich und die vorhandenen Nebenräume eröffnen verschiedene Möglichkeiten, das Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank bestehender Raumstruktur
- Traditioneller Kachelofen als prägendes Element
- Ausbau- und Modernisierungspotenzial für individuelle Wohnideen
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an das Dorfzentrum
Ein Zuhause mit Charakter, das Raum für eigene Ideen und zukünftige Veränderungen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 384 m²
- Baujahr
- 1920
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 364'000
- Preis pro m²
- CHF 4'333
Standort
Länggässli 2 4914 Roggwil BE
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
171 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'217 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Larissa Jäggi