360'000
Doppeleinfamilienhaus in Roggwil BE
CHF360'000
Beschreibung
Ausgangspunkt für Ihr persönliches Wohnprojekt
Das sanierungsbedürftige Doppeleinfamilienhaus bietet eine spannende Grundlage für eine umfassende Sanierung und die Verwirklichung individueller Wohnideen. Der grosszügige Garten eröffnet zusätzlich viel Raum für einen eigenen Aussenbereich, ob mit zusätzlicher Grünfläche, Sitzplatz, Grillstelle oder Pool.
- Gartenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Charaktervolles Doppeleinfamilienhaus mit eigenem Charme
- Vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Haus und Garten
- Sonnige und ruhige Wohnlage in Roggwil BE
- Spannende Ausgangslage für die Realisierung
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 361 m²
- Baujahr
- 1920
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 360'000
- Preis pro m²
- CHF 3'600
Standort
Brennofenstrasse 18 4914 Roggwil BE
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
171 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'217 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Larissa Jäggi