1'195'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Romainmôtier
CHF1'195'000
Beschreibung
Herzlicher Empfang garantiert - Helles Familienhaus mit Bauernhof, großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten
Auf einem über 2 000 m² großen Grundstück in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen bereits auf den ersten Blick durch seine Helligkeit und seinen tadellosen Zustand begeistern.
Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Stauraum, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum.
Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Würstchenraum und zahlreiche Stauräume. Der angrenzende Bauernhof, mit seinen Boxen (derzeit vermietet), Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreichen Außenparkplätzen, komplettiert dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!
Highlights auf einen Blick:
- Helles, perfekt gepflegtes Haus
- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden
- Bauernhof mit vermieteten Boxen - sofortige Mieteinnahmen
- Garage für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreiche Außenparkplätze
- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien
- Keller, Würstchenraum, Waschküche - vollständiger Wohnbereich
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 2'093 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1935
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 30.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'195'000
- Preis pro m²
- CHF 6'639
Standort
1323 Romainmôtier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 2 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'186 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florence Padilla
Florence Padilla













